¿Qué es el Catastro y para qué sirve?
El catastro es el registro administrativo que recoge la descripción física, económica y jurídica de los bienes inmuebles. Sirve como base para la gestión fiscal, urbanística y territorial. En Loinaz Ingeniería realizamos trabajos catastrales y topográficos que garantizan la correspondencia exacta entre la realidad del terreno y los datos oficiales en Navarra, La Rioja y el País Vasco.
Levantamiento catastral
El levantamiento catastral permite obtener planos precisos de las propiedades para identificar linderos, superficies y edificaciones. Loinaz Ingeniería utiliza tecnología GNSS, estación total y dron para generar información fiable y actualizada, fundamental para trámites de propiedad y administración.
Actualización de datos catastrales
Realizamos la actualización de información en el catastro cuando se producen cambios físicos o jurídicos en una finca, como ampliaciones, nuevas construcciones o modificaciones en los límites. Gestionamos toda la documentación necesaria ante las autoridades competentes.
Subsanaciones de discrepancias
Las discrepancias entre la cartografía catastral y la realidad física del terreno pueden generar problemas legales o fiscales. Nuestro equipo se encarga de realizar las mediciones, planos y certificados técnicos necesarios para corregir esas diferencias y ajustar los datos a la realidad.
Delimitación y deslindes catastrales
Determinamos y representamos con precisión los límites entre parcelas registradas, asegurando la correcta definición de cada propiedad. Este servicio es clave para evitar conflictos de lindes y garantizar la legalidad de futuras operaciones inmobiliarias.
Segregaciones y agrupaciones catastrales
La segregación o agrupación de fincas modifica la estructura parcelaria de una propiedad. Loinaz Ingeniería elabora planos y documentación técnica para inscribir correctamente las nuevas configuraciones en el catastro y registro de la propiedad.
Reparcelaciones y gestión urbanística
En procesos de desarrollo urbano o rural, realizamos proyectos de reparcelación y redistribución catastral, ajustando los planos y la información registral conforme a la normativa vigente. Nuestro equipo coordina los aspectos técnicos y administrativos para una gestión completa.
Asesoramiento catastral
Ofrecemos asesoramiento integral sobre cuestiones catastrales y topográficas: interpretación de planos, trámites administrativos, discrepancias entre registro y catastro, y procedimientos de regularización. En Loinaz Ingeniería acompañamos al cliente en todo el proceso para asegurar un resultado claro y preciso.
Proyectos catastrales
Desarrollamos proyectos técnicos catastrales y topográficos a medida, adaptados a cada tipo de propiedad o situación legal. Nuestros trabajos incluyen levantamientos, informes técnicos, certificados de coordenadas y representación gráfica georreferenciada (GML) para escrituras y registros.
Otros servicios relacionados
Además de los servicios catastrales, en Loinaz Ingeniería realizamos topografía aplicada, control de obra, cartografía digital, fotogrametría con dron y georreferenciación de edificaciones. Combinamos precisión técnica y experiencia para ofrecer soluciones completas en todo el norte de España.